Hervorragende ruhige Lage auf der Höri mit tollen Seeblick und Nähe zum See !!!

  • Objekt-Nr13 (1/13)
  • Zimmer
    6
  • Wohnfläche
    185.45 m²
  • Grundstückfläche
    321 m²
  • Kaufpreis
    1 020 000 €

Objektangaben

Baujahr
1999
Wohnfläche
185.45 m²
Grundstücksfläche
321 m²
Gesamtfläche
216.65 m²
Zimmer / Räume
6
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Postleitzahl
78343
Ort
Gaienhofen
Provisionspflichtig
Ja
Courtage
3,57% inkl. 19% MwSt.

Ausstattung

Kategorie
Gehoben
Bad
Dusche, Wanne, Fenster
Küche
Einbauküche
Gartennutzung
Ja
Abstellraum
Ja
Bauweise
MASSIV
Gäste WC
Ja

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus ist in massivbauweise als Doppelhaus gebaut.
Es hat Innenmaße wie ein freistehendes Haus.
Es ist südwestlich ausgerichtet so dass es sehr hell und freundlich ist.
Es bietet auch einen tollen Seeblick.
Das Haus verfügt über eine Hauptwohnung sowie eine Einliegerwohnung.
Von der Hauptwohnung aus haben Sie einen direkten Zugang im UG zur Garage.
Die 2 Zimmer Einliegerwohnung hat einen eigenen Zugang.
Die Seenähe zum Haus macht dieses Objekt zusätzlich interresant.
Die Einliegerwohnung können Sie auch sehr gut als Ferienwohnung vermieten.
Das gesamte Haus hat sehr durchdachte und zweckmäßige Grundrisse.
Mitverkauft wird eine anspruchsvolle Einbauküche.
Das Haus ist Ende September 2022 bezugsfrei und wird vor der Übergabe komplett gestrichen.
Die Treppen sind massive Steintreppen und gut begehbar.
Zur Hauptwohnung gibt es eine großzügige Terrasse , diese streckt sich über die gesamte Garage und
Abstellraum im UG.
Im OG gibt es einen großen Balkon , welcher nicht im Plan eingezeichnet ist.
Beheizt wird das Haus mit guten Öl-Zentralheizung. Sie befindet sich in einen sehr guten Zustand.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine Innenbilder im Internet haben, da das Haus noch bis 15.09.22 vermietet ist .
Gern können wir Sie über Details des Objekts informieren und mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Lage

Hervorragende ruhige Lage in Hemmenhofen ( Höri) mit tollen Seeblick und Nähe zum See.
Das Haus ist ideal für eine Familie gern mit Kinder, da das Gymnasium in Gaienhofen sehr leicht zu erreichen ist ( in ein paar Minuten ).
Einkaufsmarkt , Bäckerei ; Ärzte befindet sich ebenfalls ein paar Minuten entfernt.

Kontakt

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