Willkommen in Ihrem wunderschönen Ferienhaus oder Dauerwohnsitz

  • Objekt-Nr799
  • Zimmer
    5.0
  • Wohnfläche
    186.0 m²
  • Grundstückfläche
    411.0 m²
  • Kaufpreis
    720.000 €

Objektangaben

Baujahr
2019
Wohnfläche
186 m²
Grundstücksfläche
411 m²
Zimmer / Räume
5
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Postleitzahl
78337
Ort
Öhningen
Provisionspflichtig
Ja
Courtage
3,57% des Kaufpreises

Ausstattung

Heizungsart
Fußboden
Befeuerung
Luft/Wasser Wärmepumpe

Objektbeschreibung

Dieses schöne und neue Einfamilienhaus( Baujahr 2019 )befindet sich in dem beliebten Ferienort Schienen auf der Höri.
Hier können Sie immer wohnen wo andere Ferien machen.
Das EFH wurde in massivbauweise erstellt und ist voll unterkellert. Es gibt eine massive Garage und 1 Stellplatz.
Das Haus bietet eine traumhafte Fernsicht , mit 210 m² Wohnfläche ( 5 Zimmer ) incl. Einliegerwohnung . Es ist auch als Ferienhaus sehr gut geeignet.
Das Haus ist sehr hell , modern und hochwertig ausgestattet. Der Bauherr hat auf ökologische Baustoffe geachtet.
Die Aussenwände sind aus atmungsaktiven Ziegel plus einer Vollisolierung aus atmungsaktiver Steinwolle hergestellt.
Alle Fenster im Haus sind 3- fach verglast und mit verstellbaren Sonnenjalousien ( elektrisch ) ausgestattet.
Die Innenwände sind ebenfalls aus massiven Ziegel und einem hochwertigen Glattputz gefertigt.
Das komplette Haus wird mit einer Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe beheizt.
Eine hochwertige Photovotaikanlage versorgt das Haus bei schönem Wetter mit Strom, Überschüsse werden in das Ortsstromnetz gespeichert und vergütet. Dafür werden Sie für dieses Haus, wenn überhaupt, wenig Energiekosten bezahlen.
Für kalte Tage sorgt zusätzlich ein gemütlicher Kamin für Wärme und schöne Stunden.
Die Böden des Hauses sind mit wunderschönen und hochwertigen Fliesen in Marmor Dekor ausgestattet.
Die Schlafzimmer sind mit einen hellen geölten Eichenparkettboden belegt.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer sehr schönen Badewanne sowie mit einer Wellnesdusche.
Es ist eine Klimaanlage für das Haus ist vorbereitet.
Alle Treppengeländer sind aus Edelstahl mit Glas versehen. Es gibt 2 Terrassen mit Sonne und schöner Fernsicht.
Das 430 m² große Grundstück ist angelegt und kann vom Erwerber nach seinen eigenen Wünschen gestaltet und bepflanzt werden.
Wünschen Sie eine Besichtigung um sich von diesem schönen Haus zu überzeugen, so vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Telefon: 07735/93 80 488
oder 0170/498 2988



ca. 430 m² Grundstück
Das Haus wurde mit neuster Technik ausgestattet. So verfügt es über eine Fußbodenheizung welche mit einer modernen Wärmepumpe beheizt wird. Zusätzlich ist eine großflächige Photovoltalkanlage e zur Stromgewinnung auf dem Dach installiert. Mehr geht nicht!


Lage

Willkommen im beliebten Ferienort Schienen ( Höri )
Schienen verfügt über die meisten Sonnentage auf der Höri. Selbst an trüben und nebligen Tagen im Tal
scheint hier oben in Schienen oft die Sonne.
Die Fernsicht und Alpensicht ist fantastisch.
Naturliebhaber und Wanderfreunde kommen hier voll auf Ihre Kosten.
An die Schweizer Grenze z. B. Stein am Rhein sind es nur ca. 5 km.
Nach Radolfzell sind es mit dem Auto ca. 6 km .
Zum Bodensee nach Öhningen ins Strandbad sind Sie in ca. 5 min. mit dem Auto.
Fahrrad fahren oder reiten oder auch wandern , vieles ist hier möglich.

Kontakt

Epart
Bedarf
gültig bis
13-04-2028
Endenergiebedarf
50 kWh/(m²⋅a)
Primärenergieträger
Wärmepumpe
Ausstelldatum
2018-04-14
Gebäudeart
Wohnung/Wohnhaus


ZURÜCK DRUCKEN
* Pflichtfelder